Инвестор-партнер для открытия пансионата

Просмотреть все предложения от Ledi_Volga
Город: Кимры
Дата: 2019-03-15
Приглашаем инвестора-партнера для открытия пансионата на территории Тверской области, в шаговой доступности от рек Волга и Хотча.
Цель проекта:
Создание уютного, комфортного пансионата на 60 мест для постоянного или временного проживания пожилых людей с необходимым социальным, медицинским обслуживанием, которым будет необходим присмотр на короткий период времени, на период отпуска детей, с которыми они живут постоянно, либо хотели бы провести летний период в экологически чистом регионе нашей страны.

Место расположения пансионата:
Тверская область, Кимрский район, пгт. Белый Городок. На въезде в Белый Городок расположено здание детского санатория.
Краткая характеристика здания:
Общая площадь здания – 1524 кв.м.
Высотность – 3 этажа, подвальное помещение – 300 кв.м.
Стены – кирпич, перекрытия железобетонные, крыша – металлическая на деревянных стропилах, фундамент – ленточный, все коммуникации – центральные, имеется свой трансформатор, по границе участка проходит газопровод высокого давления и стоит газораспределительная станция, что позволит в дальнейшем произвести подключение к газовым сетям.
Санаторий расположен на 2 гектарах векового сосново-елового бора. Участок огорожен кованным забором с отдельным въездом и пешеходными дорожками.

Задачи:
1. Подготовка документации для выкупа здания детского санатория;
2. Приобретение здания и участка в собственность;
3. Переоформление детского санатория в Пансионат со всеми необходимыми юридическими и медицинскими разрешительными документами;
4. Капитальная реконструкция здания и коммуникационных сетей;
5. Приобретение необходимой техники, мебели, медицинского оборудования: уютная домашняя мебель для комнат, гостиной и фойе, кушетки и шкафы, медицинское оборудование, водолечебные ванны, оборудование для столовой, прачечной, парикмахерской и так далее;
6. Поиск, необходимая подготовка и переподготовка персонала пансионата;
7. Подключение к сети Internet и создание сайта для приглашения пожилых, одиноких граждан на постоянное проживание в Доме Милосердия, а также пожилых людей для временного проживания на необходимый им период;
8. Создание условий для уютного и комфортного проживания всех жителей Дома Милосердия не зависимо от состояния здоровья;
9. Приобретение специально оборудованного автомобиля для транспортировки в случае необходимости получения экстренной медицинской помощи.
На протяжении последних 7 лет санаторий не используется по назначению, что привело к частичному разрушению и поэтому зданию необходим капитальный ремонт.

Необходимые ремонтные работы:
1. Капитальный ремонт коммуникационных сетей: прокладка новых водопроводных и канализационных труб, установка системы отопления, проведение электромонтажных работ;
2. Подключение к существующим городским сетям;
3. Капитальный ремонт внутренних помещений: штукатурка стен и потолков, установка окон и дверей, перепланировка помещений;
4. Проведение работ по ремонту и оборудованию в соответствии с требованиями Госнадзора помещений столовой, прачечной, спортивного зала, медицинского отделения, складов;
5. Ремонт существующих звеньев забора и восстановление недостающих;
6. Проведение на территории ландшафтных работ с организацией освещенных дорожек для прогулок и пяти уютных островков отдыха с беседками, фонтанчиками, декоративными прудами и клумбами.

Территория санатория расположена таким образом, позволяет открыть семейное кафе и поставить небольшой банный комплекс, не мешая находящимся в пансионате отдыхать и наслаждаться тишиной и природой.

Финансирование проекта предусматривается на основе инвестиций заинтересованного инвестора – партнера.
Необходимая сумма инвестиций - 60 млн.рублей
Инвестиционный прибыль – 30%.
Срок инвестирования – 5 лет.
Возврат вложенных инвестиций и инвестиционной прибыли будет осуществляться равными частями, начиная со второго года инвестирования.

 Автор: Елена Наумович
Написать письмо автору  Статистика Статистика:  Просмотров 247   Сообщений  1  Обратных звонков 0
Подписаться на рассылку из этой категории: "Спонсорам, меценатам, грантодателям" или подпишись на другие наши рассылки и получай все новые деловые предложения, сразу к себе на почту!

Корректор Нашли ошибку в тексте? Выделите предложение, нажмите "Shift+Enter", и мы обязательно ее исправим!
Инвестор-партнер для открытия пансионатаИнвестор-партнер для открытия пансионатаИнвестор-партнер для открытия пансионатаИнвестор-партнер для открытия пансионатаИнвестор-партнер для открытия пансионата