Инвестор в рыборазводный бизнес

Просмотреть все предложения от Kimri2017
Город: Кимры
Дата: 2017-11-28
Уважаемый инвестор!
Приглашаю вас к участию в создании базы отдыха рыбака на территории Тверской области (на границе с Московской областью) в Кимрском районе, в 130 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе, в одном из рыболовных оазисов Центральной России.

В шаговой доступности от населенного пункта расположены два больших озера площадью 7 Га и 8,0 Га. Имеется возможность оформить эти озера в длительное водопользование на 49 лет для разведения различных востребованных видов рыб, строительства Базы Отдыха Рыбака и организации платной рыбалки на одном озер, а также для строительства малого рыборазводного предприятия на основе УЗВ (установка замкнутого водоснабжения)и небольшого перерабатывающего производства на другом озере.

Озера находятся в непосредственной близости от реки Волга, а рыбалка является одним из излюбленных видов отдыха горожан и любителей активного отдыха со всей Центральной России. Количество рыбаков, желающих в выходные провести время на природе, испытав свою рыбацкую удачу с каждым годом увеличивается.

На сегодняшний день можно смело сказать, что очень многие горожане становятся заядлыми рыбаками, а рыбалка в выходные дни становится семейной традицией. Многие семьи, дружеские компании рыбаков сейчас находятся в постоянных поисках хороших мест для рыбалки, для приятного, благоустроенного, качественного отдыха.

Территориально оба озера расположены недалеко друг от друга, на расстоянии 2 км и объединить их в один общий комплекс является разумным решением.

Цели проекта:
1. Строительство базы отдыха рыбака на выделенных в долгосрочную аренду земельных участках на побережье первого озера;
2. Организация платной рыбалки на этом озере;
3. Строительство Рыборазводного комплекса на основе УЗВ (установка замкнутого водоснабжения) на втором озере;
4. Строительство небольшого перерабатывающего предприятия по переработке рыбной продукции;
5. Создание сети постоянных посетителей, любителей рыбалки и покупателей через создание сайта с интернет-магазином;
6. Создание сети магазинов рыбной продукции в Тверской и Московской областях.

Задачи проекта:
1. Проведение очистных работ, как на территории участков, так и очистка водоемов от мусора, отходов, кустовой растительности;
2. Строительство рыборазводного предприятия;
3. Приобретение кормов для выращивания рыбы в УЗВ;
4. Приобретение малька форели, осетра для запуска цикла УЗВ;
5. Приобретение малька и зарыбление другого озера мальком востребованных рыбаками видов речных рыб;
6. Отсыпка необходимых грунтовых дорог;
7. Проведение работ по электрификации участка;
8. Создание сайта Базы Отдыха Рыбака со встроенным интернет-магазином,
9. Строительство на территории Базы Отдыха Рыбака следующих строений и хозяйственных объектов на Озере №1.

Основные параметры реализации проекта:
1. Объекты базы отдыха рыбака:
1) Простое место рыбака – 30 шт,
2) Беседка, оборудованная для семьи или 2 человек с местом для рыбалки – 10 шт,
3) Кемпинг, оборудованный на семью или 2 человек с местом для рыбалки – 10 шт,
4) Брусовые домики 2-х этажные оборудованный на семью из 4 человек – 5 шт,
5) Брусовые бани 4 х 6 оборудованные на 4 человека – 3 шт,
6) Душевые летние кабинки в близи озера – 5 шт,
7) Административное здание из сруба сосны.
8) Помещение поста охраны.
9) Магазин рыбака, с помещением для хранения инвентаря.
10) Помещение для хранения кормов – 1 шт,
11) Здание Рыбного кафе с оборудованием – 1 шт,
12) Коптильня – 1 шт,
13) Автостоянка – 1 шт.
Всего 70 объектов различной направленности из них будет построено 50 мест различных для рыбаков и 5 двухэтажных домиков для отдыха.

Статьи затрат на строительство объектов базы отдыха рыбака:
1. Затраты на строительство Базы Отдыха Рыбака составят 10 200 000 рублей.
2. Затраты на закупку малька для платной рыбалки составят 744 000 рублей, из них:
2.1. Затраты на закупку малька (карп, сазан, белый амур, толстолобик, карась, красноперка, плотва) 650 000 рублей
2.2. Затраты на закупку маточного поголовья (карп, сазан, карась) 94 000 рублей
3. Дополнительные расходы на приобретение необходимой техники, инвентаря, проведение работ по благоустройству и организационных работ, создание сайта составят 4 056 000 рублей.

Общие затраты на строительство и организацию базы отдыха рыбака составят 15 000 000 рублей.

2. Объекты и затраты на строительство рыборазводного предприятия производительностью 20 тонн рыбы в год на озере №2.
1) УЗВ для выращивания сибирского осетра – 2 шт. на общую сумму 15 000 000 рублей,
2) Теплица типа «Фермерская» для установки УЗВ – 2 шт. на общую сумму 3 000 000 рублей,
3) Мини-цех для переработки рыбной продукции с коптильней – 1 шт. стоимостью 1 500 000 рублей,
4) Ангар для техники – 1 шт. стоимостью 700 000 рублей,
5) Административное здание модульного типа с помещением для хранения инвентаря, оборудования, кормов – 1 шт. стоимостью 800 000 рублей,
6) Ограждение территории из проф.листа – 2 000 000 рублей,
7) Подвод коммуникаций: скважина, газопровод, электроснабжение – 500 000 рублей,
8) Приобретение и монтаж системы видеонаблюдения – 200 000 рублей,
9) Приобретение необходимой техники (экскаватор, самосвал, трактор б/у) – 1 500 000 рублей,
10) Закупка малька осетра навеской 5 и 50 грамм – 750 000 рублей,
11) Закупка кормов для осетра – 2 800 000 рублей,
12) Дополнительные расходы – 250 000 рублей.

Итого для строительства рыборазводного предприятия на основе УЗВ необходимы инвестиции в размере 30 000 000 рублей.

3. Расчетная валовая прибыль от работы предприятия в год.
3.1. Расчетная прибыль от деятельности Базы отдыха Рыбака за первый год составит 17 850 000 рублей.
Среднегодовой валовый доход рассчитан только за сезон летней ловли рыбы без прибыли от работы базы в зимний сезон, а также без прибыли от аренды мангалов, душевых, шатров для простых рыболовных мест, рыболовных снастей, от работы магазина и интернет-магазина, от реализации дополнительных услуг.
3.2. Мощность установок УЗВ составляет 20 000 кг в год. Закупочная стоимость одного килограмма форели составляет 500 рублей.
Соответственно,
20 000 * 500 = 10 000 000 рублей валовой прибыли приносит одна установка.
10 000 000 * 2 установки = 20 000 000 рублей в год.
3.3. В расчетах не указана прибыль от работы перерабатывающего комплекса, коптильни, реализации форели через интернет-магазин и рыбное кафе на Базе Отдыха Рыбака «У Саныча».
Общая сумма валовой прибыли в год составит:
От работы Базы Отдыха Рыбака «У Саныча» 17 850 000
От работы УЗВ 20 000 000
Итого: 37 850 000

Из приведенных выше расчетов можно сделать следующие выводы:
1. При финансировании полной застройки Базы Отдыха Рыбака в размере 15 000 000 рублей вложенная сумма инвестиций может быть возвращена через год работы Базы.
2. При финансировании строительства рыборазводного предприятия в размере 30 000 000 рублей вложенная сумма инвестиций может быть возвращена через 2 года работы предприятия.

3. Финансирование проекта:
Финансирование строительства предполагается за счет инвестиционных средств в размере 45 000 000 рублей.
Срок возврата инвестиционных средств – 2 года
Инвестиционный процент – 30%
Инвестиционная прибыль составит 13 500 000 рублей
К возврату инвестору подлежит сумма 58 500 000 рублей.
По всем вопросам инвестиций прошу Вас писать на электронную почту.

 Автор: Елена Сивкова
Написать письмо автору  Статистика Статистика:  Просмотров 530   Сообщений  5  Обратных звонков 0
Подписаться на рассылку из этой категории: "Сельхоз. проекты" или подпишись на другие наши рассылки и получай все новые деловые предложения, сразу к себе на почту!

Корректор Нашли ошибку в тексте? Выделите предложение, нажмите "Shift+Enter", и мы обязательно ее исправим!
Инвестор в рыборазводный бизнесИнвестор в рыборазводный бизнесИнвестор в рыборазводный бизнесИнвестор в рыборазводный бизнесИнвестор в рыборазводный бизнес