Инвестиции в птицефабрику, розничную сеть, недвижимость

Птицефабрика. Розничная торговая сеть. Недвижимость.
Наша команда с подтверждённым действующим опытом работы в следующих направлениях:
птицеводство, мясопереработка, рыбопереработка, производство кормов для с/х животных, розничные сети птицефабрик – 16 магазинов, оптовая продажа FMCG/B2B, гос. поставки.
Федеральные бренды (топ менеджмент, управление, развитие), собственный бизнес.
Положительный опыт работы с частными и банковскими инвестициями.
Ресурсы в лабораториях качества, авторитетных пищевых и с/х институтах,  органах надзора.
Муж. 42-44 года, семьи, дети. РФ, национальность Русские.

Цель проекта –
Покупка, строительство, аренда торговых площадей от 30 до 300 кв. метров, с дальнейшим использованием под продажу продуктов питания собственного производства.
Фирменные магазины будут реализовывать основной традиционный ассортимент, включая молочную и другую продукцию.
Качественный продукт в низком и среднем ценовом сегменте.
Оптимальная ассортиментная матрица, конкурентные цены, высокая оборачиваемость при наценке от 30 до 300%.
Средняя торговая наценка не менее 100%.
Оборот по точке от 1 млн. рублей в месяц.
Цифры подтверждаются.
100% выживаемость с любой рядом стоящей федеральной сетью.
Ассортиментные и торгово-форматные «фишки» под соответствующий объем площадей.
Кросс партнеры для оптимизации аренды торговых площадей.
Дополнительно предусмотрены варианты передвижной торговли.

Инвестиции 10 млн. рублей - поэтапные, вкладываются в оборудование, регистрацию, аренду, сырье и оплату труда. Никакого маркетинга и прочей мишуры.
Производственное оборудование - качественное б/у.
Стоимость запуска каждого этапа 3 млн. рублей.
Большую часть торгового оборудования можно приобрести в лизинг.

Запуск первого этапа и начало продаж 30-40 дней.
Выход на плановый объем продаж в розничной точке 40-60 дней.
Местонахождение Москва, Московская область.
Возможен запуск проекта в другом регионе.

Формат нашего проекта гибкий и мультиформатный.
Птицефабрика и магазины могут открываться в не зависимости друг от друга, в любом порядке. Полноценная работа и получение прибыли уже на этапе создания птицефабрики.
Затраты на птицефабрику минимальные, возможны за счёт прибыли от проекта.
Мы знаем тонкости и не стандартные решения в организации птицефабрики в сочетании с ресурсами органов надзора.
Все товарные потоки официальные, регистрация в соответствующих электронных программах органов надзора.
Отличный инструмент для инвестиций в коммерческую недвижимость и возможно дальнейшей инвестиционной франшизы.
Рынок ценных бумаг и финансовые аналитики в очередной раз подтвердили, что нет надежней инвестиций, чем недвижимость.
Стратегически верный и благодарный бизнес, открывает массу возможностей в развитии других, понятных для нас направлений с минимальными вложениями.

На сегодняшний день, ввиду ужесточения правил розничной торговли и внедрения специализированных программ ветеринарного контроля, наблюдается массовый отток мелких и средних ИП перекупщиков, не способных покрывать арендные и налоговые ставки. Освобождается большое количество торговых площадей, которые активно заполняются различными сетевыми франшизами.
Подтверждением того являются  представленные на рынке  Франшизы – Перекупщики/Изготовители под СТМ,  гарантирующие прибыль на своей (чужой) продукции от 40 до 60%.
Сегмент востребован, активно ведутся поиски торговых площадей с предложениями повышенных арендных ставок. Никого не пугают даже неоправданно завышенные Паушальные платежи и Роялти. Но это на первый взгляд! Договора лукаво застрахованы, отсутствие собственной сырьевой базы и склонность к не здоровой гигантомании, заполнило рынок продуктовых франшиз обилием слабоустойчивых моделей и мыльных пузырей.

Речь идет о действительно качественных продуктах в среднем ценовом сегменте, а не о "колбасных заводах".
Фактически, из всей массы магазинов «свежих, почти и якобы эко-фермерских продуктов», сейчас развиваются только 2-3 торговых марки, рядом с которыми без труда и открытой конкуренции мы можем надежно занять своё место.
Наличие собственной сырьевой базы не только снизит себестоимость продукции, но и позволит дополнительно осваивать сегмент предприятий общественного питания HORECA и бюджетные поставки 44, 223 ФЗ.
В наличии партнёры с опытом совместной работы, готовые выкупать нашу продукцию и поставлять в бюджетные, а также коммерческие организации с отсрочкой платежа до 50 млн. рублей в месяц.

Уважаемый частный инвестор. На первом этапе нашего знакомства, прошу Вас в первую очередь уделить внимание вопросам безопасности наших отношений, обсуждению взаимной пользы и возможностей для развития бизнеса, условиям сотрудничества. Наличие Вашего опыта в строительстве принесет особую пользу в проект. Со своей стороны можем обеспечить геодезию, частично строительную силу и технику.
Проект можно разделить по направлениям. Комфортная работа для нескольких инвесторов. Доля инвестора не более 50%. Более подробно в диалоге. Много дешевых решений и интересных ходов. Информация не для интернета. Всё легко подтверждается.
Посредников и финансовые организации прошу не беспокоить.
Бизнес планы и подробные письма не высылаем. Прошу отнестись с пониманием.

С пожеланиями Добра и Благополучия!