Ведутся технические работы на сайте. В случае обнаружения или же возникновения ошибок просим написать нам на почту support@businesspartner.ru

Инвестпроекты за рубежом

Бесплатно
Продается туристический комплекс Терма Ривьера в Сербии. Площадь участка 12,94 гектар. Сами бассейны расположены на 2 гектарах участка. Скважина термальная в собственности компании. Глубина скважины 770 метров. Вода выходит температурой 70 градусов. Это действующий бизнес - посещаемость около 60 тыс человек в год. Работает Ривьера круглый год 365 дней в году. На участке 4 гектар возможно построить теплицы (в проведением теплой воды из скважины), что дает теплло в теплицах круглы год, тем самым выращиваемые продукты могут давать плоды весь год.
Москва
11 марта в 14:26
Бесплатно
Готовый бизнес - отели  на Мальдивах.
На рынок выставлен идиллический Мальдивский остров на одном из самых безмятежных атоллов страны.  Это совершенно новый курортный остров, и его застройщик предлагает редкую, уникальную возможность приобрести потрясающий частный остров.
Недавно построенные и полностью функциональные четырехзвездочные курортные объекты, более 56 гектаров земли, пышные джунгли и сверкающий белый пляж.

Новый  курорт включает в себя 147 вилл, красивый ресторан, бар, гриль, полуоткрытый ресторан азиатской кухни и райский спа-центр.
Также включена   гавань для яхт и доставки грузов и - что уникально - полностью действующий внутренний аэропорт с беспрецедентным транспортным сообщением.  Каждая красивая вилла обставлена ??мягкой мебелью оттенка синего океана и кристально белого.

Натуральные материалы завершают образ изысканности. Всего есть:
- 6  двухместных вилл,
- 100 двухуровневых вилл,
- 35 пляжных вилл
- 9 пляжных вилл с бассейном.
- Максимальное количество кроватей - 300.

Вишенка на торте - это добавление в сделку второго Мальдивского острова.  Это нетронутый девственный остров -  изумрудно-зеленая жемчужина, окруженная пляжем с мягким белым песком.
Идеально, чтобы потеряться в фантазиях о потерпевших кораблекрушение Робинзона Крузо и частном ужине.
В качестве альтернативы, на площади чуть более 11 гектаров острова  может вместить до 90 вилл  на случай, если новый владелец захочет развивать   остров и увеличить количество вилл. Острова  расположены всего в 20-25 минутах полета внутренним рейсом, 25-35 минут на гидросамолете. или три часа на катере от международного аэропорта Велана.

Отличная окупаемость инвестиций ожидается благодаря уникальной возможности - собственный аэропорт прямо на том же острове, что и курорт. Это большая редкость на Мальдивах, поскольку обычно гостям необходимо совершить путешествие на скоростном катере в дополнение к внутреннему рейсу в чтобы попасть на любой курортный остров. В настоящее время аэропортом   управляет компания. Оба острова продаются вместе на условиях аренды сроком на 50 лет.

147 номеров квалифицируются как:
- 35 Вилл  на пляже,
- 9 Вилл на пляже с бассейном,
- 6 Двухместные виллы
- 100 двухуровневых вилл

Доступны следующие услуги и удобства:
- Специализированный ресторан с кухней,
- Основные рестораны с кухней, баром, буфетом,
- Дискотека
- Спа и процедурные кабинеты
- Теннисный корт
- Корт для бадминтона
- База отдыха
- Клиника
- Гимназия
- Детский клуб
- Дайвинг-центр
- Центр водных видов спорта

Сейчас у нас есть выгодные предложения для инвестиций:
— Мальдивы.  Готовый отель — фото и описание в приложенном файле.
- Мальдивы. Отель  на стадии строительства — 80% готовность — 50 млн долл. — описание и фото по запросу.
- Шри Ланка — готовый отель. Описание и фото по запросу.
- Виллы и апартаменты класса люкс от 200 000 долларов в Дубай ОАЭ. Некоторые варианты на нашем сайте. Остальные варианты — по запросу.
- Оливковые плантации в Турции г. Бурса.
- Яблочный сад в центральной Турции.

Вся информация выдается по индивидуальному запросу.
Москва
11 марта в 14:26
Бесплатно
Компания ищет инвестора для ведения экспортной торговли из России, Белоруссии в Панаму и страны Латинской Америки.
Нами подготовлены вся инфраструктура для:
- закупки товара,
- транспортировки товара в Панаму
- таможенных процедур,
- реализации продукции.

Имеем в Панаме:
- внутри панамскую компанию,
- отдел реализации товаров,
- интернет платформы для реализации,
- связи с отделами закупок торговых сетей, оптовых баз.

Цели проекта:
Торговля внутри рынка Панамы, выход в зону свободной торговли Колон, регистрацию товарных знаков, создание торгово дома.

Принцип работы:
С инвестором работа начинается с входа в состав Панамской компании, учредителями которой являемся мы и инвестор.
Инвестор может знать о состоянии своих средств и ходом операции.

Требуемые инвестиции - от 70 000 до 100 000 у.е.
Возврат инвестиций - 1 год + 30%
Далее участие в составе учредителей с долей 30%
Москва
11 марта в 14:26
Бесплатно
Ищу инвестора-партнера для создания сети b&b отелей в Италии с почасовой арендой и принимающих гостей 24/7.
Повышенный спрос на Юге Италии и единичные предложения на рынке делают данную сферу внекокурентной.
Сумма вложений - 10000€.
Окупаемость - всего 2 месяца.
Подобного рода отели приносят ежедневную прибыль от 500 до 1500€, в зависимости от количества номеров и дополнительных услуг.
Краткий бизнес-план и условия сотрудничества отправлю по запросу.
Опыт работы в данной сфере более года в том числе есть опыт работы во время карантина.
+ Бонус - возможность получить итальянское гражданство в сжатые сроки на основании нового законодательства в связи с карантином.
Москва
11 марта в 14:26
Бесплатно
Ищу партнера-инвестора для реализации в ЕС нового и нестандартного туристического продукта - социальные групповые туры.
Сейчас рынок на дне, но очень скоро он оттолкнется и важно быть одним из первых на нем.
Но туризм уже не будет прежним, будут новые форматы, в одном из них я вам и предлагаю поучаствовать.

Ваши деньги, моя и команды работа. Основные расходы: открытие компании в Испании (или бюджетно в Прибалтике). Лицензия. Создание хорошего сайта и продвижение в европейских соцсетях. Найм хороших гидов-переводчиков (аниматоров) на месте. Текущая деятельность. По началу не нужен ни офис, ни постоянный штат. Район работы: вся Европа. Необходимая сумма инвестиций с запасом - 3 000 000 рублей РФ.

Кого я вижу своим партнером. Человек с западным и прогрессивным мышлением. Именно инвестора в американском понимании, который понимает риски и готов к возможным потерям. Шансы - 50/50. Обеспечения нет. Риски высокие. Система финансирования поэтапная (сразу вся сумма не нужна).
Наши доли: 60% - моя доля, 40% - ваша.
Оперативное участие обсуждается и прописывается в Договоре.

Подробности на почты и мессенджеры НЕ высылаю, только реальные встречи в Москве и переговоры, я должен убедиться, что вы действительно серьезный человек.
Москва
11 марта в 14:26
Бесплатно
Инвестиции на острове Бали.
Сумма инвестиций - $2000000
Предлагаем Отель состоящий из трех Вилл на острове Бали в районе Табанан, в 30 минутах езды от бурной инфраструктуры с ресторанами и магазинами района Чангу.
Эксклюзивность проекта и расположение на берегу океана в окружении пальмовой рощи и рисовых полей создаёт высокое конкурентное преимущество и даже без рекламы обеспечивает загрузку отеля.

Спецификация объекта:
- Sensation Hotel состоит из 3 вилл.
- Площадь территории: 3.400 м?.
- Жилая площадь объектов: 590 м?.
- Площадь остальных строений: 160 м?.

Цифры по окупаемости инвестиционного проекта:
- 1750$ суточная стоимость сдачи всего комплекса.
- 92% средняя загруженность отеля до пандемии.
- 65% среднерыночный показатель заполняемости на данный момент.
- 1.750$ (сутки) * 30 (дней) * 65% (загруженность) = 34.125$ - месячная выручка.
- 34.125$ * 12 = 409.500$ - годовая выручка отеля.
- Получается окупаемость проекта даже по самым худшим показателям в 65% загрузки составит 4,8 года, что составляет 24% годовых в валюте.
- При снятии карантина и выходе на старые показатели в 92% заполняемости окупаемость составит 3,4 года, что составит 33% годовых.

Плюс ко всему за это время получится заработать на до
продажах, примерно на сумму 1.150.000$ за 10 лет. На территории также присутствует: здание профессиональной кухни, галерея, склад и ресепшн, зона для SPA, лаундри, парковка, дорожки и большая терраса с видом на океан (80 м2).

Отель очень известен на Острове среди блогеров и медийных личностей:
- 19.836.000 подписчиков в Instagram У медийных людей, которые сняли контент в отеле и сделали отметку.
- 23.000.000 просмотров на Youtube На видео, которые были сняты в отеле. И мы ни копейки не заплатили за рекламу ;)
- Высокий рейтинг с большим количеством отзывов на самых известных площадках по аренде недвижимости.

Всю сделку грамотно и безопасно оформим юридически, мы занимаемся недвижимость на Бали более 6 лет:
- Договор приобретения строений, переоформления права аренды земли (договор с собственниками)
- Договор продления аренды земли на 15 лет (договор с хозяином земли)

Площадь земли: 3.400 м?
Дата окончания оплаченной аренды - декабрь 2030 года. Земля оформлена в Leasehold.
Стоимость аренды земли за год - 345$ за 100 м?. Это 11.730$ в год.
Продление земли на 15 лет (до 2045 года) стоит 175.950$. Сумма продления уже входит в стоимость покупки отеля.

Во вопросам приобретения, просмотра объекта, а также получения полной презентации с финансовой моделью пишите.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Для действующей компании требуются инвестиции от 10000000 рублей на 1 год.
Планируется возврат инвестиций через 12 месяцев с получением значительной прибыли от полученных контрактов в Омане для имеющихся российских клиентов. Возможность полностью реализовать проект до конца этого года. Инвестиции нужны не позднее января 2021 года.

Можно обсуждать совместное управление действующей российской и регистрируемой оманской компанией, вхождение в состав учредителей и руководящего состава компании (проводим смену учредителя к июлю этого года). Можно ввести в состав российской и оманской компании контролирующее лицо (сотрудника) со стороны инвестора (одного из учредителей).

Возможно увеличение суммы в зависимости от интересов и возможностей инвестора.
Наши клиенты в России – производители дорогостоящего оборудования и материалов (около 25 клиентов, крупные российские предприятия). Кабельно-проводниковая продукция. Тракторы, сельскохозяйственная техника. Пожарная и специальная техника. Продукция авиастроения, автомобилестроения, судостроения. Энергетическое, нефтегазовое и нефтехимическое оборудование. Дорожно-строительная, горнодобывающая техника и строительные материалы. Трубы. Шинная продукция. Оборудование для очистки воды. Инвестиции нужны в 2020 году, но не позднее января 2021 года. Можно обсуждать совместное управление действующей российской и регистрируемой оманской компанией, вхождение в состав учредителей и руководящего состава компаний (проводим смену учредителя к июлю этого года). Можно ввести в состав российской и оманской компании контролирующее лицо (сотрудника) со стороны инвестора (одного из учредителей).

Бизнес действует с 2015 года (развитие российско-оманских отношений, оказание услуг на территории Султаната Оман). ТД имеет официальные назначения и соглашения от компаний Султаната Оман на предоставление гарантированных контрактов нашим клиентам. Имеет действующих партнеров в Омане, предоставляющих прямые контракты. Имеет более 20 крупных российских клиентов уже выезжавших в Оман через нашу компанию в 2017-2019гг.

Клиенты готовы работать с нами на условиях % с контрактов (без предоплаты), но для получения контрактов требуются значительные вложения с нашей стороны. Требуемые вложения с нашей стороны. Затраты на регистрацию своей оманской компании. Официальная регистрация в оманской системе JSRS для получения доступа к контрактам. Затраты на постоянный офис в Омане и зарплаты сотрудников (2-3 сотрудника оманского офиса). Затраты на оманскую сертификацию и оплату оманским партнерам за содействие, рекомендации, помощь в получении контрактов.
Все требуемые затраты входят в указанную сумму инвестиции 10 млн.рублей (включая НДС).

Обсуждаем 3 варианта для предоставления инвестиций.

1) Основной вариант. Инвестиции на проведение работ по открытию (регистрации) компании в Омане в Свободной Экономической Зоне ДУКМ (вход в Персидский залив). Перевод действующей команды российских сотрудников на постоянную работу в Оман (в регистрируемую оманскую компанию). Российский офис продолжит работу по поиску клиентов в России. Проведение сертификации Омана в течение 4 - 6 месяцев для предоставления контрактов имеющимся клиентам. Обеспечение работы офиса в Омане в течение первых 6 месяцев (аренда, зарплата 2-3х сотрудников) до момента предоставления контракта. Далее прибыль получаем с контрактов без дополнительных инвестиций. Контракты для наших клиентов гарантируются в течение 6 месяцев.

2) В случае невозможности работать по первому варианту (отсутствия инвестора), обсуждаем 2-й и 3-й проекты под аналогичную сумму инвестиций. Сельскохозяйственный проект учреждения КФХ на 300 га земли в Рязанской области. Экспорт продукции КФХ в Султанат Оман с урожая 2021 года. Гарантии контракта в Омане под закупку (экспорт) урожая создаваемого КФХ.

3) Закупка товара у клиентов ТД (выбираем среди наших клиентов, посещавших Оман) для реализации в Омане по ценам в 2-3 и более раза выше закупочных (сельскохозяйственная и пищевая продукция, оборудование, техника, включая кабели, тракторы, автомобили, авиационную, нефтегазовую, энергетическую, строительную технику). Обсуждается создание СП с клиентами (включая создание СП «УЦ «Российско-Оманский Учебный Центр»). Уже есть заинтересованная российская компания, наш клиент. Контракты для СП  обеспечиваются в Омане. Из Омана обеспечиваются все услуги, деятельности наших сотрудников в Омане (включая постоянное проживание), контракты по 15 арабским странам для наших клиентов.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Приглашаем инвесторов, фондовые структуры в бизнес на рынке нефти, организованный на базе компании в Гонконге, на очень выгодных условиях.
Компания  заинтересована в привлечении заемных средств для реализации собственных бизнес проектов на территории Китая, в странах Евросоюза, России.

Все бизнес проекты связаны с работой на рынке нефти, это покупка-продажа нефти (имеется подтвержденная годовая квота на 120 миллионов баррелей от NNPC (Нигерия), подготовлена и согласована процедура участие в переработке нефти (согласно выделенной квоты от NNPC) на нефтеперерабатывающих заводах в :
- Китае (Шанхайская группа НПЗ) - 4 млн. баррелей в месяц,
- Европе – НПЗ в Нидерландах, Греции – 2 млн. баррелей в месяц,
- Белоруссии (Мозырьский НПЗ) – 1 млн. баррелей в месяц,
- России (одно из НПЗ структуры ПАО Лукойл) идут согласования.

Готовы рассматривать предложение по займам от фондовых структур, частных инвесторов.
Объем заемных средств необходимых для наших бизнес программ от 500 миллионов EURO.
Срок кредитования - от 1 года до 3-х лет.
Процентная ставка по кредиту - не более 5% годовых.
Компания готова обеспечить кредиты, финансовыми ин-трументами (SBLC, BG, CD) от ведущих банков мирового уровня.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Ищу партнера в проект в области обучения за границей, а именно в Ирландии (так как удивительная это страна, где вечно довольные коровы))) и самое главное хорошая экология и всегда плюс 15, и зеленая травка).
На данный  момент мы работаем уже в течении трех лет на постоянной основе отправляем и детей и взрослых на групповые и индивидуальные программы обучения в самую популярную школу в Дублине, также выездные корпоративные программы по  обучению бизнес английскому.
Мы  готовим поездку под ключ, все  уже давно функционирует, есть поток клиентов.

У меня несколько проектов:
- Обучение за рубежом
- Бесплатные стажировки
- онлайн обучение
- Получение грантов и субсидий на обучение в России и за рубежом  

Требуется партнер, который возьмет на себя операционное управление проектом.

Ожидания по отношению к партнеру:
- Наличие предпринимательского опыта не менее трех лет.
- Не бояться двигаться вперед.
- Уметь организовать свое рабочее время.
- Умение  самостоятельно обучаться.
- Иметь представление о маркетинге и работа в соц сетях.
- Управления персоналом, юриспруденция, финансы, проектное управление.
- Самое главное желание изучение иностранных языков за границей, возможно с выездом.

Круглогодичная программа обучения английскому языку.
Жду от вас предложения.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Инвестиционная компания с офисом в Великобритании, предлагает пассивные инвестиционные продукты по 28-31% годовых.
Гарантии страхования депозитных средств с 100% возвратом клиенту, снятие и пополнение средств в любом размере с личного счета в любую минуту, в любой точке мира.
Сверка и прозрачность всех начислений и операций проводится в личном кабинете компании.
Для клиентов  компании гибкие программы  кредитования по 7% годовых (без залога и поручителей), лизинг и многие другие привилегии.
Сопровождающий советник  24/7, техническая поддержка.
Ежегодные выездные собрания и мероприятия, где можно лично познакомиться с владельцем компании и другими партнерами и клиентами компании обменяться личным опытом и успехами.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Для организации бизнеса по торговле бриллиантами необходимы инвестиции в размере $10000.
В эту сумму входит:
- покупка алмазов до 4-5 карат в Африке,
- огранка и полировка в Дубаи,
- продажа бриллиантов в Дубаи/Антверпене,
- логистические расходы.

Есть свои поставщики алмазного сырья, сертифицированные огранщики и покупатели, с которыми уже был опыт работы.
Инвестору предлагается возврат инвестиций - 1-2 мес.
Далее на выбор: долевое участие (например, 60/40) или фиксированная доходность с выходом из проекта.
Бизнес план и портфолио по запросу.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Для расширения и привлечения туристов ищу соинвестора, желающего вложить средства в реальный бизнес.
Действующее хозяйство 4 гектара земли с виноградниками и садами в живописном и экологически чистом районе Болгарии.
Все работает, растет и приносит плоды.
Есть небольшой отель.  

Отвечу на все вопросы.
Хозяйство находится на северо-востоке Болгарии.
Всего 10 километров от Черного моря.
В 16 километрах Шаблинское водохранилище с живописными местами.
Плодородная земля вместе с благоприятным климатом дают прекрасные урожаи.

Свое вино, ракия.
Урожаи помидоров с мая по октябрь.
Есть желание построить пруд и запустить в него рыбу.
Можно и отдыхать и рыбачить.
Прекрасные места для охоты, практически круглый год.
Для охотников планируется строить стрельбище.
Есть все для желающих покопаться в земле и самим пожинать плоды своего труда.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Необходимость привлечения инвестора в проект открытия современного туристического центра в Италии.
Компания имеет собственный ресурс для реализации проекта, однако обязательным требованием Администрации Сессари является привлечение инвестора, который также будет выступать дополнительным гарантом реализации проекта.

Для реализации проекта и организации участия инвестора будет зарегистрирована компания с санмаринской юрисдикцией. После регистрации совместного предприятия новая компания приобретет компанию. Соответственно собственность на земельный участок перейдет на новую компанию. После этого будет приобретен второй участок и далее будут оформляться документы на получение финансирования и выполняться реализация проекта.

Вывод на рынок туристических услуг Италии современного, экологичного, высокотехнологичного Туристического Комплекса нового формата, включающего бутик-отель, виллы, СПА-комплекс, ресторан, гольф-клуб, а также эко-фермы для организации эко-туризма, работающего в премиум сегменте, с целью получения и максимизации прибыли компании; формирование экономической основы, обеспечивающей гарантированный возврат средств, потраченных на реализацию проекта.

Стратегические цели проекта
? вывод на рынок Туристического Комплекса с особым форматом работы (акценты на высочайшее качество оказываемых услуг и заботу о клиенте), выгодно отличающим услуги на фоне конкурентов;
? развитие Туристического Комплекса за счет средств, полученных от доходов;
? применение профессионального подхода и новейших технологии в организации работы и продвижения Туристического Комплекса на рынок;
? развитие рынка туристических услуг Италии;
? создание дополнительных рабочих мест.

Краткая характеристика проекта    
Компания имеет в собственности участок с площадью 30 Га, который расположен на западном побережье провинции Сассари, к северу от Альгеро и к северу от Аржентьеры, а точнее в области, называемой "EBI DOZI" (Порто Пальмас) и расположенной примерно в 20 км от Аэропорта Альгеро Фертилия
Данный участок имеет крайне выгодное расположение, так как провинция Сассари в ноябре 2016 года презентовала и запустила тендер на реализацию туристических и гостиничных структур на территории. Официальное объявление о тендере со всеми условиями и параметрами было опубликовано 14 декабря 2017 года.

В мае 2018 года компаниейбыл представлен предварительный план-проект по созданию и развитию современного экологичного, высокотехнологичного туристического комплекса на участке, принадлежащем компании. Данный план был утверждён в марте 2019 года. После завершения тендера начнется последний процедурный этап, предусматривающий утверждение нового плана градостроительства.

Из переговоров было определенно, что модель, к которой склоняется администрация Сассари, предусматривает строительство множества вилл, одноэтажных и идеально интегрированных в территорию, управляемых единым центральным курортом с бутик-отелем, большим рестораном и SPA. Все с отделкой самого высокого уровня. Именно этот формат и был раскрыт в предоставленном предварительном плане-проекте. Предварительно согласованный объем строительства – 10 000 м2.

Важным преимуществом данного проекта является возможность приобрести 95 Га земли, прилегающих к земельному участку компании по очень низкой цене. После последнего аукциона от 21 марта 2019 года, банки готовы уступить участок за 235 000 евро. При этом рыночная стоимость участка около 2 млн. евро. Оценочная стоимость составляет 2 302 000 евро (доступна оценка Судом, даже на официальной странице аукциона).

Приобретая данные 95 Га можно будет разместить все необходимые объекты инфраструктуры (мобильные и не только) для туристического комплекса, в том числе эко-фермы, гольф-клуб и ряд других (этот вопрос с администрацией уже согласован). При этом, на последней встрече с администрацией, обсуждалось, что в случае приобретения 95 Га, Администрация готова вернуться к обсуждению увеличения объемов капитального строительства.

Так как проект имеет национальное значение, то он был рассмотрен в Национальном агентстве по привлечению инвестиций и развитию бизнеса (Invitalia). На этом первом этапе мнение Агентства было благоприятным. Предполагаемый тип проекта подходит под категории проектов, которые финансируются Европейским Союзом. Если все пойдет по плану, реализация этого проекта может быть профинансирована через вышеупомянутое агентство следующим образом: 20%-30% безвозмездная субсидия и 40%-30% по льготной ставке; остальные 40% (в случае предварительного соглашения с международной управляющей компанией) финансируются местными банками.

Важным преимуществом проекта является то, что с нами уже связывались потенциальные арендаторы, заинтересованные в управлении будущим комплексом.
Еще одним неоспоримым достоинством проекта и своеобразным гарантом успешной реализации является то, что пляж Порто Пальмас граничит с землей, находящейся в собственности компании. Данный пляж является одним из самых красивых пляжей Сардинии, и каждый год (так же в 2018 году) награждается Голубым флагом. Голубой флаг - это признание, данное FEE (Foundation for Environmental Education) европейским прибрежным курортам, которые отвечают критериям качества, связанным с параметрами воды для купания и предлагаемых услуг, принимая во внимание, например, чистоту пляжей и туристические места. Этот пляж, если он будет представлять интерес со стороны руководства комплекса, из-за непосредственной близости с нами, может быть предметом договора о концессии.

Конкурентные преимущества
У Туристического Комплекса прогнозируется ряд конкурентных преимущества:
- высочайшее качество услуг;
- клиенториентированность;
- экологичность;
- высокотехнологичность.

В целом, проведенное исследование позволяет сделать вывод, что проект по открытию Туристического комплекса на побережье Италии в премиум сегменте коммерчески состоятелен, высоко рентабелен и целесообразен для реализации. Исследование подтвердило, что проект содержит достаточно резервов для эффективного запуска.

В частности, в проекте имеется резерв:
- роста доходов за счет самостоятельного управления комплексом и продажи часть недвижимости;
- снижения расходов за счет получения кредитных средств на более выгодных условиях (взята ставка по кредитам выше средней по Италии).

Таким образом, инвестиционная привлекательность данного проекта состоит:
- в достаточно небольшом сроке окупаемости проекта, что говорит о его надежности;
- в высоких показателях прибыльности при небольшом объеме инвестиций;
- в растущем спросе туристические услуги.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Предлагается участие в финансировании готового проекта постройки на Атлантическом побережье Португалии клубного дома на 20 квартир с подземным паркингом и бассейном.  
Полный срок строительства дома - 18 месяцев.

Земельный участок, зарезервированный под застройку дома,расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с федеральной трассой, в шаговой доступности от сетевых супермаркетов,нескольких ресторанов, школ, огромного парка и т.д. Удаленность объекта от международного аэропорта - 60 км.
Проект постройки дома и архитектурное сопровождение имеются, компания-застройщик готова приступить к строительству в текущем месяце.

Старт продаж квартир начнется с 4-го месяца, после обустройства фундамента и 2-х уровневого подземного паркинга.            
Возможна on-line трансляция этапов строительства.
Потребность в заемном финансировании - 140 млн руб (€2,0 млн) на 24 месяца, траншами (€1,0М + 0,5М + 0,5М ) по согласованному графику. Долевое участие Инвестора в проекте обсуждается и возможно до полного возврата заемных средств.
  
Обеспечением предоставляемого финансирования будет служить выкупаемый в собственность ликвидный земельный участок под строительство (€490К ) и апартаменты с гаражами, площадью 3100 м2, по себестоимости строительства €900 м2.
Доходность проекта (IRR) - 30% годовых.  Резюме, ТЭО, график строительства – при серьезной заинтересованности.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Ищем инвестора, готового вложиться в сельское хозяйство в Латинской Америке.
Предлагаем рассмотреть несколько вариантов бизнес сотрудничества:
- Приобретение земли в Эквадоре от 500 га  - планируется выращивать какао + патахайя.
или
- Приобретение земли в Бразилии от 500 га - выращивание бананов, кофе, какао - все зависит от размера земельного участка.
или
- Приобретение земли в Колумбии от 500 га - выращивание авакадо, кофе, какао.

Что мы предлагаем?
Мы берем управление компанией на себя - от пасадки материала до реализации.
Более подробно при заинтересованности.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Пpибыльный, гoтoвый бизнec - Кафе в Турции.
Кaфe-бap в caмoм цeнтpe Aлaньи (гpaфcтвo Aнтaлия).
Пoлнocтью yпaкoвaн и гoтoв для paбoты, зaxoди и paбoтaй.
Taкжe нoвoмy xoзяинy кaфe-бapa гoтoвы пoмoчь вoйти в paбoчий пpoцecc.
Bcex зaинтepecoвaвшиxcя пpoшy пиcaть.
Пpeдлaгaeм aгeнтcкoe вoзнaгpaждeниe 1% oт cтoимocти aгeнтaм
и aгeнтcтвaм нeдвижимocти, a тaкжe вceм жeлaющим, кoтopыe
пoмoгyт пpoдaть.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Предлагаю заняться не в России производством питьевой и газированной воды, айсти и газированных напитков (лимонад разных вкусов, кола, фанта...).
Для наглядности: если купить ароматизатор на 4 000 долларов сша, то его хватит, чтобы изготовить лимонад и продать  на 220 000 долларов США. Такая выручка будет,  если продавать напиток в размере 3000 литров в день на розлив из расчёта 9 рублей за стакан размером в 200 миллилитров.
Как вы видите бизнес высокорентабельный.

Окупаемость в течение нескольких месяцев.
Розлив напитков планируется в термокеги,  в пластиковые 1 л. бутылки, которые пока придется покупать у местного производителя.
Для производства воды и напитков можно использовать как водопроводную, так и родниковую или артезианскую воду.
На днях проведем анализ местной воды и тогда определимся можно ли обойтись угольным фильтром и ультрафиолетовой лампой для обеззараживания или будем использовать систему очистки обратным осмосом. Стоимость оборудования для очистки обратным осмосом производительностью 200 литров в час составляет от 1600 долл.

Для производства газированных напитков после очистки вода охлаждается ночь в ёмкости 3500л в холодильной камере и на утро она готова для сатурации - это процесс смешения сиропа с водой и ее газирование.
Сироп создаётся с помощью ароматизатора и подсластителя (комбинация сахара и сахарозаменителей),  добавляется лимонная кислота и колер для цвета. Если разливать в бутылки для длительного хранения,  то нужно добавить консервант.
Сатурированный напиток заливается в изотермические "термо" кеги объёмом 20-25л и доставляется в точки продаж.

Предполагается уличная реализация напитков "а-ля квас на розлив".
Кега "держит" температуру 2-3дня.
После использования кега моется вручную или с помощью автоматической мойки с добавлением щелочного раствора. На 500 кег  концентрата щелочного раствора расходуется 0,5литра в день.
Если на улице будет температура ниже 25 градусов, то предлагаю сконцентрироваться на поставку напитков в кегах в бары, кафе и рестораны.
В прохладное время,  наряду с прохладительными напитками предлагаю продавать кофе, чай, глинтвейн безалкогольный, приготовленные с помощью кипятка из термоса (объёмом 30-60 л)  на уличной торговой точке.

Вендинг бизнес - (кофематы) в Мадагаскаре пока отсутствует (в будущем можно зайти на эту нишу).
Из термокег напитки предлагаю разливать в стаканчики и в 1л пластиковые бутылки.
После того как проект начнёт окупаться, предлагаю купить оборудование по выдуву пластиковых бутылок 0,5-10л и автоматический розлив в бутылки, тогда сможем реализовывать напитки и воду через торговые сети.
В период когда в столице страны, в Антананариву (в Тане сокращенно) будет прохладно предлагаю в ускоренном темпе развивать розлив - сатурацию и торговлю в жарких городах Мадагаскара, на побережье океана и на острове Нуси-Бе, который тоже относится к стране Мадагаскар.

Теперь о питьевой, очищенной воде:
В большинстве населенных пунктов страны отсутствует водопровод и людям приходится набирать воду на колонках в 20л канистры, вода не очень хорошего качества.
Для продажи очищенной питьевой воды предлагаю устанавливать киоски с живым продавцом,  размещать  емкость 3000-5000л на крыше и продавать там очищенную воду на розлив.
В частном секторе, чтобы не тратиться на изготовление киосков предлагаю размещать ёмкости 3000-5000л с водой рядом с существующим магазином и провести трубу от ёмкости внутрь магазина и продавать питьевую воду на розлив через магазин-реализатор.
После успешного развития на Мадагаскаре - предлагаю экспансию на соседние острова: Маврикий, Реюнион, Майорка, Сейшеллы, Занзибар, Шри-Ланка и др.

По запросу пришлю расчёты в файле excel.
PS: Существуют другие перспективные проекты в Мадагаскаре: это  производство и реализация мороженого и других сладостей, изготовление льда для хранения рыбы рыбаками,  мясная лавка, коптильня, изготовление сосисок, экспорт мяса, рыбы, креветок, крабов, фастфуд (хот доги и штурма не продаются пока на Мадагаскаре), вока-лапша в качестве фастфуда, изготовление СО2 - углекислоты (заправкой баллонов не занимаются местные фирмы, изза этого СО2 дорогой для потребителя, производство и реализация ароматизаторов,  сиропов и других  ингредиентов для пищевой промышленности.
производство холодильников и их обслуживание выращивание улиток, производство стройматериалов, производство сахарной патоки из маниоки - аналог картофеля, производство спирта из маниоки, переработка моторного масла - отработки в печное топливо аля дизель. Выращивание сахарного тростника, ванили, семян чиа,  экспорт ванили, других специй, кофе, какао. Выращивание овощей и арахиса 2 раза в год, открытие хостелов, ломбардов, добыча драг. камней и золота с минимальными инвестициями,  изготовление бижутерии, украшений, лака для ногтей. Есть еще пару десятков направлений развития. Страна «не захвачена» крупным капиталом.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Компания предлагает надёжные инвестиции в экологичную сферу энергетики: организацию и установку солнечных ферм в Таиланде, в стране с большим количеством солнечных дней и с наличием государственной программы по выкупу электроэнергии.
Инвесторам предлагается надежный инструмент для долгосрочных инвестиций с получением стабильного ежемесячного дохода на ваш банковский счёт в любой стране мира - от 27% годовых в валюте.

Средства инвесторов идут в надежные вложения, которые можно приехать и пощупать руками. Никаких теневых или непрозрачных инвестиций капитала.
Все вложения инвесторов обеспечены  земельными участками и оборудованием, которое приносит электроэнергию и доход ежедневно.

В Таиланде существует правительственная программа по покупке солнечной энергии у населения и  юридических лиц.  Согласно этой программе государство покупает сгенерированную солнечную энергию по хорошей маржинальной цене до 2036 года.  Есть официальные государственные документы, которыми мы располагаем и готовы предоставить.

Команда проекта - это люди с большим опытом работы  в бизнесе и государственных структурах Российской Федерации ( легко проверяется ). Мы открыты для общения с инвесторами и готовы встретиться как в Москве, так и в Таиланде.
Инвестиции используются строго в соответствии с финансовой моделью на следующее:
Регистрация совместной компании под ферму - уже проведены переговоры в офисах юридических компаний Таиланда и выбран исполнитель

Приобретение или аренда земельного участка от 1 Га - уже просмотрены с агентами по недвижимости ряд вариантов и выбраны наилучшие
Приобретение и монтаж солнечных панелей с завода в Китае - уже достигнуты все договоренности и получены лучшие условия
Обустройство земельного участка: установка ограждений, ворот, солнечных панелей, аккумуляторов  подключение к линиям передачи.
Зарплата сотрудников.
Прозрачность и проверяемость всех инвестиций гарантируем. Также гарантией успешности проекта являются следующие основные факторы:

Продукт: Солнечный свет является постоянным бесперебойным источником , особенно в Таиланде где практически 300 дней в году  солнечно.
Спрос: Покупатель- государство до 2036 г покупает по специальным тарифам  производимую нашей компанией электроэнергию.
Кадры: Минимальная зависимость от человеческого фактора: работают земля + оборудование + солнце. Человеческий фактор и ошибки  минимальны.

Защита капитала: Все инвестиции надежно защищены и делаются под залог земельного участка, который регулярно растет в цене (за последние 10 лет участки в данном регионе выросли от 2 до 5 раз) + оборудование, которое хоть и амортизируется, но намного медленнее любого другого.
Рост: В связи с активным развитием данной отрасли, доход будет ежегодно увеличивать и прирастать до 7-10% ежегодно.
Риски: Сведены к минимуму, т.к. средства идут на покупку ликвидного земельного участка и оборудования, а не какие-то финансовые инструменты.
Контроль: Вы получаете дистанционный контроль за финансами и проектом в режиме реального времени посредством видеонаблюдения через свой личный кабинет и мобильное приложение.

Компания SEC является прямым инициатором и реализатором проекта по строительству солнечных электростанций в Таиланде. Мы не посредники и не продаем какие-либо чужие услуги.

Таиланд выбран не случайно, а в связи с тем, что это одна из наиболее солнечных стран в Азии, здесь правительство активно поддерживает данные виды бизнеса. У инициаторов проекта есть собственная недвижимость в данной стране, что говорит о том, что мы здесь уже являемся инвесторами и нацелены на долгосрочную жизнь и работу в данной стране. Приглашаем всех желающих в гости, на экскурсию.
    Таиланд  отличается устойчивой политической и экономической ситуацией в стране, что является бесспорным плюсом для любых инвестиций, которые приветствуются правительством страны. И это дает возможность инвестирования в такую высокодоходную сферу бизнеса не только крупным игрокам и монополистам, но и  небольшим частным инвесторам. Тайская валюта за последние 7 лет стабильна и даже укрепилась к доллару.

Сумма инвестиций:
Полная сумма инвестиций на строительство 1 электростанции - 900 тыс. $, на текущий день около 60 млн. руб. Из них: 30 млн. руб.-  покупка участка;  20 млн. руб. – оборудование; и 10 млн.руб. - инфраструктурные вложения, оформление разрешительной и др  документации , зарплата сотрудников. Все расходы полностью прозрачны и легко проверяются.
Также возможен вариант с арендой земли вместо покупки, что снижает стоимость инвестиций с 60 млн.  до 30 млн. руб., но лучше иметь земельный участок  в собственности.
Мы готовы рассмотреть коллективные инвестиции от 100 тыс. $ (от 6 млн. руб.)

100% гарантии:
Уникальностью данного предложения является то, что спрос на данный продукт, гарантируется государством по очень привлекательной цене, что говорит о том, что если мы купим землю и установим оборудование и оно будет работать круглогодично, то всё что производит солнечная ферма будет выкуплено государством. А стабильный высокий спрос на продукцию - это самое главное, что то может быть в бизнесе.
Вложения в надёжные и растущие активы данного проекта энергетики, содержат минимальные риски и несут больший доход, чем банковские вклады.

Процедура оформления сделки:
Каждый инвестор, связывается с нами, проходит видеоконференцию и переговоры, далее получает доступ к личному кабинету, где приобретает необходимую ему долю в проекте. После оплаты получает по почте в любую точку мира оригинал подписанного договора на право собственности на долю прибыли и сам оригинал сертификата подтверждающий это право.

В чём выгоды для инвесторов:
Высокие ежемесячные выплаты от фактического доходного бизнеса
Защита капитала от потери или убытков за счет недвижимости и оборудования
Гарантия спроса государством до 2036 г.
Возможность в любой момент продать или передать доход по наследству
Возможность посещать солнечные фермы в любое время.
Каждая солнечная электростанция будет застрахована от любых случаев.
Не ограниченный доступ к личному кабинету, где отслеживаете получаемую прибыль.
Сертификат на право собственности в доле прибыли от бизнеса.
Доход выплачивается любым удобным способом, в т.ч. на банковские карты.
Команда проекта онлайн сообщает о ходе всех событий по проекту.
Участие в регулярных ежегодных собраниях акционеров в разных городах мира.
Возможность вложить деньги в действительно что-то полезное для планеты и себя.

Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы вышлем Вам все необходимые документы, бизнес-план, презентацию и финансовую модель для ознакомления.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Необходимы инвестиции в действующий доходный бизнес в Таиланде.
Покупка бутик-отеля (8 номеров, ресторан, авто и мото транспорт для аренды) с расширением существующего бизнеса (строительство 4-х номеров, бассейна, магазина).
Отель расположен на райском тропическом острове, очень популярном круглый год у туристов со всего мира.
Имеет большую клиентскую базу и высокие рейтинги на ведущих букинг-ресурсах.
Земельный участок, постройки, транспорт - все оформляется в собственность.
Имею многолетний опыт работы в Азии, несколько успешных стартапов.
Прекрасное знание региона, рынка, всех юридических и иных тонкостей.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Операции с недвижимостью в Европе.
В кризисные времена можно неплохо заработать на перепродаже недвижимости.
Особенно, если покупать её дёшево на торгах по принудительной продаже.
Конечно, не все подряд объекты имеет смысл покупать.
Нужно знать особенности местного рынка.

Поэтому предлагаю вам стать партнёром.
Схема простая: вы даёте все необходимые деньги, я выполняю всю необходимую работу.
Прибыль делим поровну.
Работа моя не проста.
Сначала нужно выбрать интересный объект, потом его оценить на предмет будущей прибыли, купить, потом возможно слегка привести в товарный вид, и наконец продать.
Поверьте, это не просто.
Вам делать вообще ничего не нужно.
Если есть желание, можете контролировать процесс.
Буду присылать фото и документы по ходу дела.

На выкуп нужно от 10 до 40 тысяч евро.
Дешёвые дома потом легче и быстрее продаются.
Весь цикл по одному объекту занимает от 6 месяцев до полутора лет. Два года максимум.
Доходность от 100 до 300 %.

Все проблемы с вывозом денег и их легализацией там я решаю.
Я сейчас не в России, поэтому готов общаться по почте, вацапу или телеграму.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Коммерческое предложение в Сербии.
Предлагаю рассмотреть выгодное предложение по соинвестированию проекта по строительству тепличного комплекса на выделенном моей компании земельном участке на берегу реки Дунай в Сербии.

Земельный участок (площадь определяете сами) выделяется на правах аренды.    
Для этого надо зарегистрировать компанию в Сербии и открыть счёт в банке (всё оформление бесплатно).                                                                                                                 Реализацию всей выращенной продукции гарантирую.
Моя компания будет закупать по оптовым ценам на этом сегменте рынка.

Компания, инвестирующая в проекты в Сербии, освобождается от налога на прибыль от двух до пяти лет. Компания, которая создаёт рабочие места для людей проживающих в Сербии на постоянной основе, поощряется государством в виде не возвратной ссуды в размере 10 тыс. евро за каждое рабочее место.                                                                                                                        Конкретные условия сотрудничества по соинвестированию проекта при личной встрече или можно провести переговоры по месседжеру.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Действующий бизнес - фабрика мороженого в Сербии существует с  2009 года.  Данное юрлицо   купило фабрику (установки, оборудование и рецептуру) в 2014 году. Фабрика  работает начиная с сезона 2014 года, 4 полных сезона 2014-2017 гг.

Оборот по годам, евро:
2014……………320.000.00
2015……………550.000.00
2016……………750.000.00
2017……………920.000 .00
План на 2018 год 2.505.000.00

За прошедшие 4 года фабрика, как новая фирма, успешно вошла во все важнейшие розничные торговые сети Сербии, а с 2017 г. экспортирует свою продукцию в Македонию, и Израиль.
Ведем переговоры с крупным оптовиком из России, а также начали процесс входа в торговые сети России, успех гарантирован, так как цены наши намного конкурентнее, чем у российских производителей.

Количество торговых точек(не относящихся к сетям) 1.406 со своим оборудованием и 450 с нашим оборудованием.  Всего 1856 торговых точек в Сербии.
Работаем через дистрибьютора, который имеет в Македонии 2.500 торговых точек.
Дистрибьютор -  1.100 торговых точек в Израиле.
С этого года начинаем экспортировать в Боснию и Герцеговину в торговую сеть, которая имеет 60 мегамаркетов, а также в Албанию.

В 2018 году, в пятом сезоне производства и  дистрибуции мороженого, произведена наибольшая работа по заключению договоров на общую сумму 2.500.000.
Планируемая прибыль после налогообложения….425.000.00 Евро или 18%.
Все представленные сведения и процесс производства могут быть проверены стороной потенциального инвестора в ходе визита на фабрику со своей командой.

Наше главное преимущество – это использование только всего натурального - молоко, сливочное масло, фрукты - никакого пальмового масла.

Развитие фабрики
1.      Необходимо купить земельный участок и построить объект 2000 м? или купить уже существующий из тех которые предлагаются на рынке производственной недвижимости (инвестиция 650.000.00 Евро в следующие 2 года). В настоящее время помещения арендуются (платим 3000€ в месяц, соотв-но 36000€ в год). Оборудование в собственности (стоимость его 1.361.000 €). Мощность фабрики без ночной смены 11.000.000 литров мороженого в год, в упаковках от 100 мл. до 5,5 л.
2.      Расширение сети продаж, за 3 года дойти до 10.000 точек продаж в Сербии.
3.      Далее организация сети продаж в регионах Черногории, Косово, Албании, Румынии и Венгрии.
4.      В период с 2019 до 2022 г. выйти на оборот 10.000.000.00 Евро.

С выходом на российский рынок оборот увеличиться значительно

Что касается замороженных овощей, то в настоящий момент продаем на 200.000.00 Евро через торговые точки с нашим оборудованием, которые имеем в магазинах на территории Сербии. Есть возможность продавать намного больше, но на этом направлении нужно использовать заблаговременное финансирование, но моя основная деятельность это мороженное и я не могу финансировать одновременно все направления, хотя овощная заморозка как отельное направление тоже очень выгодный и доходный бизнес, наша фабрика в обращении в торговые сети России также будет предлагать замороженные овощи

Причины продажи - Спрос растет, оборот растет, планы развития реальные, нужны инвестиции. Не хватает производственных площадей для увеличения объёмов производства, а также на досрочное погашение личных заимствований.
По фабрике мороженого в сезон работает  более 100 чел., сейчас 20-30 чел.
Продаю контрольный пакет 50%+1 акция, либо весь бизнес.
Связь с собственником быстрая.
Полететь и все увидеть и пообщаться с собственником можно после 28.07.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Инвестор в прибыльный бизнес утилизации отходов, производства оборудования для утилизации отходов.
Производство - мобильные универсальные мульти топливные печи по уничтожению медицинских отходов и не только.
Большой спрос в Европе, России, есть заказчики.

Бизнес утилизации отходов: краткая информация по производству печей (инсенераторов) по утилизации медицинских и бытовых отходов:
1.    Готовое юридическое лицо в Сербии. Почему в Сербии? Заказчики из Европы.
2.    Договоренности с производственными площадями в Сербии.
3.    Получение сертификата в Европе на инсинераторы.
4.    Комплектующих для производства инсинераторов.
5.    Заказчики готовые подписать договора на производство и поставку печей, после получения сертификата в Европе.
6.    Окупаемость - 3-4 месяца, доходность от 100% с одной печи (инсенератора).

Примерный расчет бизнеса утилизации отходов:
- Себестоимость одного инсенератора в пределах $100000 производим печь в течении 1,5 месяца.
- Стоимость на рынке от $200000
- Стоимость конкурентов (производство в Германии) от $800 тыс.
- Инвестор получает до 30% доли в компании и прибыли.

Экология ребята стоит дорого.
Москва
11 марта в 14:25
Бесплатно
Инвестиции в недвижимость Таиланда с гарантированным доходом.
Уникальное предложение для тех, кто решил стать счастливым обладателем недвижимости в Таиланде.
Покупая виллы от собственника вы становитесь обладателем элитной недвижимости в Таиланде
и дополнительно сможете гарантированно от 10% и более.

Обзор:
Район Бангтао один из самых престижных и дорогих районов на Пхукете. Все самые дорогие бутики, рестораны построены именно в районе Бангтао. На Бангтао множество гольф клубов. Пляжный клуб Xana beach. Здесь вся элита острова.

На вилле:
- площадь виллы 1100м2
- 2 этажа
- 4 просторные спальни
- большой зеленый участок
- полностью оборудована кухня
- на вилле установлена хорошая мебель и техника
- большой частный бассейн
- тропический сад

Чудесный вид на горы открывается из окон этих роскошных апартаментов, создают неповторимую и уютную атмосферу отдыха и релакса.
Стоит один раз увидеть и вы несомненно влюбитесь в эти апартаменты.
Москва
11 марта в 14:02
Показать ещё
Цена