Проект строительства многоквартирного жилого дома

Проект строительства многоквартирного жилого дома в Ялте.
Объект застройки находится в центральной части города с видом на живописную природу, с видом море. Для реализации данного бизнес-плана необходим объём финансирование в размере не менее 210 000 000р.

Цель проекта строительства многоквартирного жилого дома – инвестирование средств в строительство 9-х этажного дома, благоустройство ландшафтной зоны, парковочной зоны и прилежащей территории.
Инициаторами данного проекта являются физические и юридические лица.

Вхождение в проект строительства многоквартирного жилого дома осуществлено путем предоставления поэтапных инвестиций в строительство, в соответствии с укрупненным планом строительных работ.
Основные этапы инвестиций (укрупненный план строительных работ):
- Строительство «нулевого цикла».
- Строительство и отделка дома.
- Благоустройство прилегающей территории. Устранение замечаний по дому.

На сегодняшний момент проведены следующие основные работы:
- проведены маркетинговые исследования рынка недвижимости, строительных материалов и заработной платы;
- разработан эскизный проект дома.
разработана проектная документация дома;
- выбрана строительная организация.
- частично подготовлены сметные расчеты на закупку строительных материалов.

Дом позиционируется как современный, быстровозводимый, экологически чистый, среднего класса.
Основные габаритные размеры дома: дом представляет собой двух-подъездную секцию в 9 этажа с цокольным этажом. Запроектированная высота жилого этажа — 2, 70 м.
Запроектированная высота подвала — 2, 9 м.
Высота нулевой отметки первого этажа – 1, 0 м.
Более подробное описание дома при заинтересованности высылается на почту.

Основные преимущества проекта строительства многоквартирного жилого дома:
- экономичность;
- простота;
- функциональность;
- практичность;
- экологичность;
- сжатые сроки строительства;
- минимальные требования к квалификации рабочих;
- использование типовых и распространенных строительных материалов и конструкций.

Срок строительства «под ключ», 12 месяцев
Зависит от стоимости, площади, месторасположения и характеристик участка земли, требований заказчика к благоустройству территории и затрат на коммуникации.

Проект строительства многоквартирного жилого дома:
Земельный участок в собственности, с видом разрешённого использования среднеэтажная застройка. Сам проект здания предполагает возведение 9 ти этажную монолитную конструкцию с современными фасадами, 4 цокольных и 5 надземных этажей.В цокольной части располагается двухуровневый паркинг и два этажа гостевых номеров апартаментов с кухней и балконами учитывая что только задняя часть строения находится в грунте. Далее 5 жилых этажей и эксплуатируемая кровля с видовой площадкой. Все разделы проекта разработаны с учётом современных требований и правил, сейсмостойкости и надёжности.

Ищем инвесторов или продажа, с переходом на нового застройщика, механизм простой. Все разрешения на строительство, экспертизы и техусловия в наличии и пройдены по законам РФ.
Требуется инвестирование, перепроектирование под отель, а также выполнение строительных работ силами нашей строительной компании.

Любую дополнительную информацию по данному проекту могу выслать на электронную почту.Проект строительства многоквартирного жилого дома ул Щербака Ялта Крым
Квартиры могут быть проданы уже на начальном этапе строительства. В большинстве случаев, не менее 80% квартир продаются к окончанию строительства, а оставшиеся квартиры продаются в течение ближайших 6-8 месяцев.

Оплата работ поэтапная.
Порядок и этапы работ оговариваются индивидуально.
Проект разработан для строительства в странах с холодным климатом. Но может быть доработан для строительства в иных климатических условиях.
Инвесторами могут быть как частные, так и юридические лица из любой страны мира.
Прибыль получается за счет продажи, сдаче в аренду и управления недвижимостью в доме.

Бизнес-план содержит информацию, характеризующую финансово-экономическую и организационную стороны проекта.
Некоторые сведения приведены в сокращенном виде для обеспечения условий конфиденциальности и удобства изучения бизнес-плана. Цель данного бизнес-плана — привлечение внимания инвесторов и привлечение инвестиций в строительство дома.

На основе данного проекта могут быть построены иные дома на территории Пермского края. Данный проект свободен от каких-либо обязательств в части соблюдения и охраны авторских прав.
Инвестиции в данный проект в сумме 210 000 000р — надёжное и перспективное вложение денег. Предполагаемая прибыль в течение 12 месяцев от данного проекта ожидается в размере от 60 — 90%.Объём финансирования реализации данного бизнес-плана рассчитан, исходя из того, чтобы его можно было реализовать в кратчайший срок.
Основные этапы инвестиций (укрупненный план строительных работ) могут быть изменены, в зависимости от конъюнктуры рынка, конкретного участка земли, коммуникаций и пожеланий инвестора.