Готовый инвестиционный проект

Описание
Готовый инвестиционный проект - права аренды земельного участка на 10 лет с правом выкупа в собственность.
Получено разрешение на строительство (выдано на 3 года от 26.10.2019 г.) торгового центра общей
площадью 830 кв.м. (торговая площадь 748 кв.м.).

2 этажа, высота потолков 3,9 м, парковка на 16 машиномест.
Проведено электричество от МОЭСК, трансформатор мощностью 160 кВт — в собственности и введен в эксплуатацию.

Целевая пешая аудитория: 5 деревень, 9 СНТ, клубный поселок Чулков-клаб, всего от 10 000 до 15 000
жителей в зависимости от дней недели и времени года.
В 200 метрах от участка располагается арт-отель с фитнес-центром, бассейном, рестораном, СПА-комплексом.
У фитнес-центра 3.700 + абонентов.

Также в окрестностях расположено два горнолыжных комплекса.
В близлежащих районах расположены 3 конно-спортивные школы: конный клуб Дикая лошадь, конно-спортивный клуб и Национальный конный парк.
Также в 20 минутах езды расположен автодром.

При этом ощущается острая нехватка продуктового, хозяйственного магазина или супермаркета.
Ближайшие супермаркеты расположены в 4 километрах от участка, а для большей части целевой аудитории куда дальше — это магазины.
Супермаркеты других сетей находятся в 15 и более километрах и располагаются в городе Жуковский.

Арендная ставка по Договору аренды 19310 рублей в месяц. Договор на физ.лицо.
Выкуп готового инвестиционного проекта возможен по льготной ставке за 15% от кадастровой стоимости участка.
Поделиться

Похожие объявления

1 500 руб.
Имеются на продажу турецкие компании (юридические
лица).
Место регистрации - Турция, Стамбул (виртуальный
офис - типа нашего юридического адреса).
Профиль деятельности - предоставление
услуг.
Деятельность в настоящий момент не ведется.
Банковские счета есть.
Срок деятельности - до одного года.
История чистая, нет криминала, нет налоговых
задолженностей (перед продажей возьмем выписку).
Стоимость:
Полностью новая (деятельности еще не было)
= 2500 долл.
Остальные = по 1500 долл.
Перерегистрация директора = 500 долл.
Дополнительно, если есть необходимость:
Сопровождение (включая бух учет и отчетность)
= от 1000 долл/месяц (зависит от оборота)
Поиск и аренда реального офиса, поиск и
подбор персонала, сопровождение сделок, безопасность - индивидуально.
Также открытие счета физ лицу без ВНЖ в
Турции - 500 долл, и другие услуги.
Москва
26.04.2023 16:42
5
2 200 000 руб.
Продается интернет-магазин б/у автозапчастей.
В бизнес-модель входит сайт, магазин на авито, группа ВК, настроенная реклама, контакты поставщиков, контакты мастеров-партнеров.

За месяц в среднем проходит 45 сделок, чистый
доход со сделки в среднем 4900 руб.

Бизнес работает успешно уже 6 лет. Работа
строится по системе "Получил предоплату" - "Заказал у поставщика" поэтому не нужно большое количество оборотных средств.
Бизнес автоматизирован на 80%!

Мы продаем в основном ЭБУ - электронный
блок управления двигателем. Если он сломался - машина не едет. Потому всегда высокий спрос. Цена у нас на 80% дешевле, чем у дилеров.
__________________________________________________
Показатели:
Стоимость бизнеса - 2 200 000 руб.
Выручка средняя по году - 646 991 руб.
Расход средний по году - 449 837 руб.
Чистая прибыль средняя по году - 197 154 руб.
Все показатели могу подтвердить с помощью
банковских выписок, а также реестра СДЭК.

Окупаемость бизнеса составляет 11 месяцев!

Чтоб получить полную фин. модель бизнеса
свяжитесь по телефону или ватс ап.
__________________________________________________

Штат сотрудников:
Сейчас в магазине трудится 1 менеджер -
ведет полный цикл сделки, загружен на 100%. Готов работать с новым собственником. Работает удаленно уже более 1,5 лет.
__________________________________________________

Бизнес автоматизирован на 80%. Оставшиеся
20% подробно описаны в презентации. Чтоб получить - свяжитесь со мной.
__________________________________________________

В стоимость бизнеса входит товарный остаток
на сумму 250 000 руб. А также нематериальные активы на стоимость 220 000 руб. Полный список активов расписан в презентации.
__________________________________________________

Перспектив у данного направления несколько:
1) Подключить новые запчасти, контакты поставщиков
также предоставлю.
2) Добавить другие категории в магазин
3) Заключать коммерческие договора
__________________________________________________

Продаю потому, что нужны средства на новое
направление. Планируем с братом семейное дело открыть.
__________________________________________________

В объявлении расписал минимум - все подробности
и цифры расписаны в презентации - просто напишите или позвоните и я вам вышлю!
Москва
03.12.2022 13:16
8
7 500 000 руб.
Продается производство корпоративных
подарков в Москве. Также изготавливается
:

-упаковка из дерева;

-декор из дерева;

-лазерная резка фанеры;

- изделия для Гостинично-ресторанного бизнеса.
Москва
12.05.2023 09:24
5
1 руб.
Прибыльный бизнес - маркетинговое агентство.
Бизнес стабильно приносит 200000 в месяц.
Есть управляющий, есть команда.
Всю прибыль готов подтвердить.
Продаю, так как последние 2 года занимаюсь инвестициями в недвижимость и нужны деньги для покупки нового объекта.
Помогу новому собственнику.
Москва
11.03.2022 20:40
5
1 руб.
Готовый бизнес - гостиница в Костроме.
Приносит стабильный доход.
3 этажа, 1200 квадратных метра.
Коммуникации центральные, свой тепловой узел, бойлерная, 5 минут езды от центра на машине.
Рядом Ипатьевский монастырь и речка.
22 номера разной категории: комфорт, люкс.
Cобственные прачечные.
На первом этаже рецепшен, конференц зал, стоматологический кабинет, косметологический кабинет, два гардероба, cвободные площади.
Можно поменять назначение под хостел на 120 мест, cемейное общежитие, офис, магазин, небольшое производство и многое другое.
Отдельно - сауна.
Пишите, всю дополнительно интересующую Вас информацию предоставим.
Москва
11.03.2022 20:40
10
370 000 руб.
Продаю уникальный принтер
( бизнес) для организации детских праздников.
Покупая принтер, вы получаете готовый бизнес. Суть бизнеса в том, что дети какую фигуру рисуют на обычной бумаге, это за несколько минут превращаются сладкий фигурный леденец на палочке.
Москва
15.09.2023 00:21
2
1 500 000 руб.
продается перспективный бизнес - магазин
здорового питания/ овощи-фрукты, в престижном
многоэтажном жилищном комплексе (три башни по 44 Этажа) в Пресня Сити, в 10 минутах ходьбы от метро. двухэтажный магазин , с симпатичным ремонтом по адресу: г. Москва, ул. Ходынская 2. Так как мы в ближайшее время улетаем из России, вынуждены заняться реализацией нашего бизнеса. За год мы раскрутили эту точку, есть свои постоянные клиенты, надёжные поставщики, в том числе деликатесов и сыров , мясной продукции, изготовленных по итальянской технологии. Под запрос покупателей планировали приготовление фрешей/смузи. В ближайшее время на территории комплекса, в соседнем пятиэтажном здании откроется центр досуга и Дизайна аналог Арт-плейна Курской с кинотеатром и филиалом музея изобразительных искусств им. Пушкина, а также впритык строится масштабный жилищный комплекс, что повлечёт за собой дополнительное увеличение продаж. Магазин двухэтажный, площадь первого этажа: 45 кв. м. , площадь второго: 18 кв.м., с огромными видовыми окнами в пол, очень современный и яркий свежий ремонт. Выручка в день от 80 000 — 120 000 в день. Стоимость аренды 200 000 в месяц. Стоимость оставленного на поток бизнеса, раскрученной точки — 1 500 000 руб., что включает в себя:
1.Монитор для компьютера ЛОС 1шт

2.Компьютер-клавиатура-мышка 1шт

3.Аппарат упаковочный ручной HW-450 1шт

4.Кондиционер Royal clima 2шт

5.Холодильник для продуктов Premier на 90см
1шт

6. Витринный холодильник для продуктов
Carboma 1.5м 1шт

7.Касса DIEBOLD NIXDORF 2шт

8.Роутер Keenetic 1шт

9.Вессы большие 1шт

10.Кассочный аппарат (пистолет) MINDEO

11.Весы для кассы MASSA-K 2шт

12.Клавиатура для кассы defender 2шт

13.Беспроводная мышка defender 2шт

14. Принтер чека АТОЛ 2шт
15. Сканер штрих-кода DAJALOGIC 2шт

16. Холодильник для продуктов Premier на 180см
1шт

17.Витринный холодильник для продуктов
Carboma 1.8м1шт

18.Стеллаж горка средний по фрукты 4шт (в
окнах) ширина 1м

19. Стеллаж витрины ширина 1м 3шт

20. Стеллаж витрины ширина 1.3м 1шт

21.Большой стеллаж горка под фрукты 1шт

22.Большой стеллаж под сухофрукты 1шт

23. Стеллаж под кассы 2шт

24.Большая горка под фрукты ширина 2м 1шт

25. Большая горка под сухофрукты 2м 1шт

26.Офисный стол 2шт

27.Офисная тумбочка 2шт

28.Шкаф для одежды 1шт

29.Шкаф для офисных документов 1шт

30. Две большие с подсветкой вывески, с двух
сторон здания «ОВОЩИ ФРУКТЫ»

31.жалюзи на больших окнах в пол 2 штуки.
Москва
20.07.2022 11:19
5
350 000 руб.
Собственник предлагает к продаже готовый
бизнес.Бизнес под ключ Перспективное вложение Ваших средств Частная собственность Помещение на первой линии моря Испания, под офис, магазин, кафе.
Вид на море . Терраса на которой можно разместить
10 столиков. Город туристический, работа круглый год.
Оборудован кондиционерами, ВИП помещение,
зона игровых автоматов, световой лазер, интерьер оформлен витражами ручной работы, сигнализация.Очень перспективный район. Рядом начинается строительство 4 зданий 26 этажей включая отель 5 звёзд+. На углу, локаль 30 м2 сейчас сдан в аренду, салон красоты, могу продать совместно с локалем +60000 евро. Звонить только Вацап или Телеграм
Возможно получить кредит 50% от стоимости
под 1% - 3% годовых на 30 лет. Можно рассмотреть продажу в рассрочку. Часть суммы можно отдать рублями по курсу в России.
Помогу оформить вид на жительство в Королевстве
Испания.
Москва
20.03.2023 12:18
1 руб.
Доля в круглосуточном алкомаркете, новая ТТ.
Работа по франшизе, открыто уже более 140 тт по России.
Франшиза куплена, договора подписаны, помещение подобрано.
Открытие в Московском регионе.
Стоимость доли 300-500 тыс. - расходы на ремонт и оборудование.
Подробности по запросу.
Москва
11.03.2022 20:40
5
18 000 000 руб.
Продажа 50% доли производственного предприятия.

Производимая продукция:
-Лыжные крепления.
-Палки лыжные
-Обручи гимнастические в ассортименте
-Товары для сада и огорода. Перголы и шпалеры
для вьющихся растений.
-Рожки для обуви.
-Товары для туризма и отдыха (мангалы разборные,
треноги костровые, колышки для палаток, стульчик складной).

Полный цикл производства товаров, начиная
от рубки металла до упаковки. Собственное оборудование (пресса от 6 до 60 т.с., гильотина, шлифовальное оборудование, оборудование для полимерной покраски, трубогибное, отрезное, зачистное оборудование, термопластавтоматы для литья пластмасс).
Собственное оборудование и технологическая
оснастка позволяет расширять ассортимент выпускаемой продукции.
С полным ассортиментом выпускаемой продукции
Вы можете ознакомиться на нашем сайте: www.kademi.ru

Мы - единственный в Республике Беларусь
производитель всех типов лыжных креплений: жестких NN-75мм., полужестких, системных лыжных креплений NNN «LIGHT SNOW».
Нашими заказчиками являются оптовые, розничные
фирмы РФ и РБ, сети магазинов. В том числе сеть магазинов «Спортмастер», ООО «Соболь» Балабаново РФ (ведущий производитель лыж в РФ).

Производимые нами рожки для обуви реализуются
во всех магазинах сетей обувных гигантов «Белвест» и «Марко».

Перголы и шпалеры, производимые нами, продаются
через крупнейшие маркетплейсы в Российской Федерации.

Мы являемся постоянными участниками тендеров
в РБ на прямые поставки производимых нами товаров в бюджетные организации.
Как производитель (подтверждено актом
экспертизы происхождения товаров), поставляем свою продукцию в бюджетные организации РБ по прямым договорам.

Имеются заказы на изготовление деталей
из пластмасс на нашем литьевом оборудовании.

В своей хозяйственной деятельности используется
два помещения:
1. Арендуемые помещения (631 кв.м.) отапливаются
газовым котлом.
2. Здание площадью 816 кв.м., с территорией
0,34 г. находится в нашей собственности. Имеет собственный въезд-выезд. Удобное транспортное расположение.
Москва
27.02.2023 10:30
.
На сайте с : 09.12.2008
Внимание! Не соглашайтесь на предоплату, если не уверены в надежности продавца.
Просмотров: всего: 357, сегодня 1
Москва
Оплата за отклики